Seven Suns Development
Seven Suns Development – инновационная строительная компания, реализующая масштабные проекты комплексного развития территорий в Северо-Западном и Центральном округах России.
Показать полностью. Seven Suns Development специализируется на возведении инновационных жилых кварталов и комплексов апартаментов комфорт-класса, сочетающих в себе высокую надежность, эталонное качество строительства, эксклюзивные отделочные материалы и технологии, а также доступную цену.
Все проекты девелопера реализуются в формате «Светлый мир», предполагающем создание развитой системы соседских центров и обширной общедоступной для жильцов социальной инфраструктуры (открытые и расположенные в зданиях спортивные площадки, творческие студии, образовательные объекты, СПА-комплексы, обсерватории и др.).
В настоящее время в Санкт-Петербурге Seven Suns Development ведет строительство 4 объектов: ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…» ЖК Светлый мир «Тихая Гавань. » в Василеостровском районе, ЖК «Светлый мир «Жизнь…» в Московском районе и квартала здорового образа жизни «Светлый мир «Внутри…» в Курортном районе. В портфеле реализованных проектов девелопера – ЖК «Светлый мир «Вдвоем…» и ЖК «Светлый мир «Музыкант…» в Вологде.
- Записи сообщества
- Поиск
Seven Suns Development запись закреплена
О тайнах сюрреализма за чашкой чая
⠀
В среду, 16 июня, в ресторане «Хорошие люди» в квартале «Светлый мир «Я-Романтик. » пройдет лекция по искусству «Таинственный мир Дали».
Сальвадор Дали — это имя знают не только увлеченные искусством люди. Он не просто живописец, а легенда, сенсация и миф. Миф, который художник начал создавать сам еще при жизни. Все, кто знакомятся с работами Дали, задаются вопросами о смыслах, тайнах и секретах успеха гения.
Показать полностью.
На специальной лекции в ресторане «Хорошие люди» можно будет поговорить о становлении, развитии и любви в работах великого художника.
Начало мероприятия в 19:30. Пожалуйста, запишитесь на лекцию заранее по телефону 317-21-22.
Seven Suns Development запись закреплена
Банк России повысил ставку до уровня прошлой весны
Совет директоров Банка России повысил ключевую ставку на 0,5 п.п., до 5,5%. Таким образом, она вернулась на уровень апреля-мая 2020 года. Это уже третье ужесточение денежно-кредитной политики подряд: до этого ЦБ повышал ставку на 0,25 п.п. в марте и на 0,5 п.п. в апреле.
Показать полностью.
Инфляция складывается выше прогноза, отмечается в пресс-релизе Банка России. В мае рост цен «существенно ускорился» (до 6%), и тенденция продолжилась: по оценкам ЦБ, годовая инфляция на 7 июня выросла до 6,15%. Рост цен регулятор объясняет тем, что устойчивый внутренний спрос не совпадает с возможностями расширения предложения. В этой ситуации предприятиям легче повышать цены. На краткосрочном горизонте эффект усиливается в связи с ростом цен на мировых товарных рынках.
ЦБ изменил свой прогноз относительно возвращения инфляции к целевым 4%. Теперь Банк России ждет замедления инфляции до 4% во втором полугодии 2022 года, хотя ранее это ожидалось в середине следующего года.
Вместе с тем ЦБ дал жесткий сигнал по дальнейшим действиям, не исключив более значительного отклонения инфляции от цели в 4%. «Это формирует необходимость дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях», — сообщил Банк России.
Seven Suns Development запись закреплена
Дорогие друзья! Поздравляем вас с Днем России!
Мы гордимся богатой историей нашей страны, ее культурой, уникальным духовным наследием. Чтим традиции патриотизма, которые бережно передаются из поколения в поколение.
12 июня – это праздник, объединяющий всю страну. Он символизирует мощь и величие российского государства, национальную идею и духовное единение.
Показать полностью.
Это относительно молодой государственный праздник, который символизирует свободу и единение нации. В народе этот день часто называют Днем независимости России.
Праздник приурочен к принятию Декларации о государственном суверенитете РСФСР 12 июня 1990 года на первом Съезде народных депутатов РСФСР. Этот документ провозгласил верховенство Конституции и законов РСФСР над законодательными актами СССР.
После вступления в силу Трудового кодекса в 2002 году праздник стал именоваться Днем России.
Проведите этот день со своей семьей и близкими вам людьми. Посетите знаковые места своего города, организуйте пикник на природе, сходите на выставку, в музей или театр.
Seven Suns Development запись закреплена
Уважаемые клиенты и посетители нашего офиса!
Обращаем ваше внимание на изменения в графике работы офиса компании Seven Suns Development на ул. Льва Толстого, 9 в связи с предстоящим Днем России, который отмечается ежегодно 12 июня.
С 12 по 14 июня мы ждем вас с 10:00 до 20:00. С 15 июня офис будет работать в обычном режиме с 9:00 до 21:00.
Показать полностью.
Если у вас есть вопросы, то можете задать их по телефону (812) 777-20-20.
Seven Suns Development запись закреплена
Рядом с кварталом «Светлый мир «Внутри. » находится станция кайтсерфинга — лучшее место для занятий этим видом спорта, чем и пользуются собственники апартаментов и их гости, активно проводя время на заливе.
Уже в эту субботу 12 июня в 11:00 станция Take Off Surf Club приглашает жителей и гостей комплекса «Светлый мир «Внутри. » на бесплатный обзорный семинар, на котором расскажут про основы и стили катания, сколько потребуется времени, чтобы освоить этот вид спорта с нуля и расскажут про структуру и особенности занятий.
Кайтсерфинг (или кайтбординг) – это по-настоящему экстремальный вид спорта. Спортсмен на водных лыжах или серфе двигается под действием силы тяги, развиваемым воздушным змеем (кайтом). За счет ветра серфер может развивать высокую скорость скольжения вдоль и поперек волн вне зависимости от их размера. Данный вид спорта доставляет массу ярких эмоций, способствует выработке адреналина и эндорфинов.
Seven Suns Development запись закреплена
Самозанятым станет проще получить «ипотечные каникулы»
Государственная Дума на заседании 8 июня приняла во втором чтении поправки в законодательство, которые позволят воспользоваться «ипотечными каникулами» всем заемщикам на равных и справедливых условиях.
Изменения призваны обеспечить предоставление «ипотечных каникул» гражданам, получающим доходы от предпринимательской или иной деятельности с применением специальных налоговых режимов.
Показать полностью.
В настоящее время для приостановки выплат ипотечного кредита на срок до полугода необходимо подтвердить снижение среднемесячного дохода справкой 2-НДФЛ от работодателя, а самозанятые граждане такой возможности не имеют.
Принятые поправки разрешат самозанятым подтверждать снижение дохода другими документами. Это могут быть справка о полученных физическим лицом доходах и удержанных суммах налога, справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход по формам, утвержденным ФНС России, книга учета доходов и расходов и хозяйственных операций ИП.
Seven Suns Development запись закреплена
Здание Морского вокзала на площади Морской славы на Васильевском острове Петербурга будет реконструировано под отель сети Azimut.
Соответствующее соглашение на ПМЭФ подписали представители УК «Севкабель Порт», АО «Морской Фасад» и сети отелей Azimut.
В здании Морского вокзала, которое сохранит и портовую функцию, разместится 4-звездочный отель Azimut на 339 номеров и медиа-центр. В реконструкцию отеля вложат порядка 3 млрд. рублей.
Показать полностью.
Территорию площади Морской Славы вокруг отеля планируется благоустроить, озеленить и устроить пешеходные пассажи. Для этого будет проведен открытый архитектурный конкурс.
Она предусматривает устройство на территории 15 га от площади Морской Славы до Балтийского завода единой пешеходной и рекреационной зоны протяженностью 1.25 км вдоль линии воды.
Начало работ по реконструкции здания запланировано на весну 2022 года, завершить их планируется в 2023–2024 году.
Анонсированные планы являются частью проекта по реновации промышленной территории от площади Морской славы до Балтийского вокзала площадью 15 га. Инвестиции в создание рекреационной зоны в западной части Васильевского острова оцениваются в 10 млрд рублей. Разработчики концепции ожидают, что к 2025–2026 году трафик этой локации превысит 7 млн человек.
Изображения: пресс-служба «Севкабель Порта».
Seven Suns Development запись закреплена
9 июня отмечается Международный день друзей
В современном мире, к сожалению, все меньше времени отводится на общение с друзьями. Личные встречи нам заменяют социальные сети и мобильные приложения. Это хорошо, если ваш друг находится в другой стране или даже на ином континенте. А если вы проживаете в одном городе, но видитесь раз в несколько месяцев, то вечер этого дня как нельзя лучше подходит для того, чтобы спланировать планы на вечер и провести его в кругу старых друзей.
Показать полностью.
Интересные факты 
Французские ученые в ходе исследований выявили, что даже в среде акул встречаются индивиды, которые дружат. Они держатся постоянно рядом, игнорируют остальных. 
Психологи выяснили, что с неловкими, неуклюжими людьми чаще стремятся подружиться, чем с остальными. Такое поведение окружающим кажется привлекательным, умиляет и располагает к человеку.
В 1893 году французский астроном О. Шарлуа обнаружил мелкий астероид диаметром 19,13 км. Его назвали Амицития (лат. Amicitia), что в переводе на русский язык означает «дружба». 
Ученые утверждают, что видеться с друзьями полезно для здоровья. Общение с приятелями благоприятно сказывается на гормональном фоне организма, что способствует снижению уровня тревоги и психологической разрядке.
Пригласите друзей подышать хвойным воздухом и пройтись по пляжу в квартале «Светлый мир «Внутри. «. Насладитесь видами Финского залива из окон ресторана в ЖК «Я — Романтик. «. Предайтесь воспоминаниям, глядя на огни Октябрьской набережной с балкона собственной квартиры в ЖК «О’Юность. «. Посмотрите старые фотографии, уютно расположившись за столом на террасе у «Светлого кафе» в квартале «Светлый мир «Жизнь. «.
Источник
Строим долго, заселяем хитро: Как питерский девелопер подставляет своих дольщиков перед банками
В Санкт-Петербурге разгорается очередной скандал на рынке долевого строительства. Покупатели квартир в ЖК «Тихая гавань» утверждают, что холдинг «Севен санс девелопмент» срывает сроки сдачи объектов и заставляет их подписывать акты приёмки задним числом, что грозит суровыми санкциями от банков. Как выяснил Лайф, структуры застройщика погрязли в долгах, возможно, таким образом «Севен санс девелопмент» пытается поправить дела за счёт дольщиков, используя серые схемы. Лайф разбирался, как ведёт свой бизнес «Севен санс девелопмент» и кто за этим стоит.
Главное управление МВД по Санкт-Петербургу расследует уголовное дело, возбуждённое по статье 330 УК (самоуправство). Поводом для него стали обращения покупателей квартир в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань» на намыве Васильевского острова. Комплекс строит фирма «Северная Двина», входящая в состав группы компаний «Севен санс девелопмент». Комплекс должны были сдать в эксплуатацию ещё в сентябре 2020 года, но ввели только в декабре. А первые акты приёмки начали подписывать лишь в мае этого года. 28 мая оперативники навестили с обысками офис продаж ЖК.
По закону девелопер должен выплатить дольщикам штраф за просрочку. Но, по словам клиентов, в компании поступили хитро: людей пригласили за ключами и стали давать им на подпись акты приёмки, датированные задним числом — 30 декабря 2020 года. Если клиенты возмущались, они не получали ключи, их отправляли разбираться в суд.
— В офисе «Севен санс» сейчас неразбериха, сотрудники откровенно хамят. После обысков менеджеры предлагают подписывать договоры на тех же условиях, что и раньше. Они откровенно смеются в лицо, говорят, что у отказавшихся подписывать акты будут трудности с получением ключей. Дескать, после обысков ничего им не будет, — рассказал Лайфу один из дольщиков.
Эта серая схема стала патовой для ипотечников. Дело в том, что по закону они должны в течение двух месяцев предоставить акт приёмки квартиры в банк. А так получается, что акт формально был подписан ещё в декабре 2020 года. Банки с такими нарушителями обычно не церемонятся, могут потребовать полного погашения долга.
Как рассказала Лайфу юрист, представитель дольщиков Ирина Баханович, некоторые банки уже расценивают эти акты как подлог, потому настроены жёстко.
— На данный момент пока имеются официальные позиции нескольких банков: «Уралсиб», «Абсолют банка» и «Открытие», и они довольно жёсткие, — говорит Баханович. — Список санкций за серьёзные нарушения договора довольно широк — вплоть до требования возврата всей суммы кредита. Дольщики становятся заложниками ситуации — может, обойдётся, а может, и нет.
Фото © Предоставлено дольщиками ЖК «Светлый мир «Тихая гавань»
Покупатели квартир не понимают, куда застройщик дел деньги, почему срывает сроки сдачи ЖК, шантажирует их и практикует серые схемы. Они надеются, что уголовное дело о самоуправстве будет не последним и следователи смогут разобраться, как «Севен санс девелопмент» осваивает деньги дольщиков.
В январе этого года Водоканал Санкт-Петербурга подал иск к застройщику «Северная Двина» о взыскании долга по договору от 2014 года в размере 118 млн рублей. Первого апреля дело закончилось мировым соглашением, по которому «Двина» обязалась выплатить водоканалу 88 млн рублей несколькими траншами до 30 сентября.
Скандалисты со стажем
«Севен санс» уже не первый раз попадает в скандалы. В 2017 году на компанию подавали в суд покупатели квартир ЖК «Светлый мир «Я — романтик». Девелопер не давал вселяться в уже оплаченное жильё наиболее активным дольщикам, которые заставляли компанию исправлять многочисленные недоделки.
Тогда всех недовольных тоже отправляли решать вопросы в суд. Месяцами люди не могли получить ключи от своих квартир.
В 2016 году претензии к застройщику были и у дольщиков в Вологде — родном городе владельца «Севен санс» Алексея Рыжкова. Скандал разгорелся перед сдачей в эксплуатацию первой очереди ЖК «Твои окна» на улице Маршала Конева. Опять были сорваны сроки сдачи объектов, а в квартирах нашли недоделки.
В последнее время входящие в группу «Севен санс» компании не вылезают из судов. В 2018 году одна из «дочек» — «Басфор» — на берегу Финского залива построила апарт-комплекс «Светлый мир «Внутри». Территория площадью 17,4 га находилась в залоге у «Промсвязьбанка». В какой-то момент «Басфор» перестал обслуживать долг, и кредитор подал на банкротство. Сумма исков — 2,76 млрд рублей. Суд отказался признавать застройщика банкротом, но обязал его расплатиться по долгам.
В 2019 году в Санкт-Петербурге компания «Терра Нова» обратилась в суд сразу с тремя исками к структурам девелопера на сумму более чем 1,1 млрд рублей. Суд арестовал участки площадью 6 га на Невской губе, которые группа купила под строительство жилья. Дело грозило банкротством застройщика, но он смог выпутаться, продав некоторые земельные участки партнёру — компании «Аквилон».
Тогда же группа «Севен санс» вышла на рынок строительства жилья в Москве. Застройщиком первого проекта в столице — ЖК «Сказочный лес» рядом с парком «Лосиный остров» — стала ещё одна её «дочка» — «Гранднэкст». Будущий комплекс на 1,8 тыс. квартир сразу же попал в скандал и под судебное разбирательство — Минприроды считает, что он находится на природоохранной территории.
Несмотря на продолжающиеся суды, в 2020 году участок признали пригодным для застройки, компанию допустили к работам. Сейчас комплекс достраивают, однако сроки горят. Скорее всего, мытарства питерских дольщиков повторятся уже в Москве.
В январе 2021 года московские власти в лице Москомстройинвеста подали иск к застройщику «Эверест трейд» (ещё одна «дочка» «Севен санса»), пытаясь заблокировать привлечение средств дольщиков для проекта ЖК «В стремлении к свету», что в столичном районе Лианозово. Как выяснилось, ранее гендиректор «Эверест трейда» уже неоднократно привлекался к административной ответственности за нарушение закона о долевом строительстве.
Порноактриса и охранник из «Пятёрочки»: Кто стоит за скандальными фитнес-клубами, которые «пылесосят» кошельки клиентов
Молодой и хваткий
«Севен санс» контролирует уроженец Вологды Алексей Рыжков. В свои 36 лет он владелец 37 действующих компаний. Почти все они связаны со строительством и входят в группу «Севен санс девелопмент». Ещё 20 своих компаний он закрыл.
Изначально Рыжков занимался строительством в родной Вологде, но затем расширил географию: в 2010 году появилась «дочка» группы «Севен санс» в Санкт-Петербурге.
Приехав покорять Питер, будущий строительный король зарегистрировался в Курортном районе, в элитном посёлке в 700 метрах от озера Сестрорецкий разлив. Здесь на двух смежных участках почти на пяти гектарах раскинулся комплекс из нескольких домов с собственным прудом, принадлежащий, по-видимому, друзьям семьи Рыжкова. Очень удачное место, исходя из того, что по соседству группа «Севен санс» как раз строила ЖК «Светлый мир «Внутри».
В Москву Рыжков отправился в феврале 2018 года, как раз перед тем, как запустить строительство пилотного проекта ЖК «Сказочный лес». В Истринском районе Подмосковья у деревни Аносино он купил дом площадью 453 кв. метров на участке земли 3,5 га. За особняки схожей площади продавцы просят до 90 млн рублей. Интересно, что уже в августе того же года он переоформил дом на свою фирму «Транслогистик».
Несмотря на то что Алексей Рыжков единственный из семьи значится учредителем «Севен санса», вряд ли он сумел бы построить строительную империю без помощи своего отца.
На самом деле история группы компаний «Севен санс», по сути, началась с 1993 года, когда отец Алексея Пётр Рыжков возглавил вологодскую компанию «Горстройзаказчик». После ряда трансформаций некогда государственная организация в 1999 году преобразовалось в ЗАО.
Рыжков-страший сейчас имеет доли в семи «дочках» «Горстройзаказчика» и является бенефициаром завода железобетонных изделий. Он также входит в состав совета директоров банка «Вологжанин» и через одно из своих юрлиц владеет пакетом акций в размере 3,06%. Всего вологодскому строителю принадлежат доли в 17 компаниях, расположенных в Вологде, Санкт-Петербурге и Москве.
Последние пять лет Пётр Рыжков ежегодно попадает в рейтинг миллиардеров Санкт-Петербурга, и в 2019 году его состояние оценивалось в 8,5 млрд рублей.
В 2007 году бизнесмен оказался фигурантом уголовного дела о растрате двух миллионов рублей и злоупотреблении служебным положением. Речь идёт о базе отдыха в деревне Починок Сокольского района, принадлежащей ЗАО «Горстройзаказчик». Там отдыхали и восстанавливались сотрудники УВД Вологды.
Миллиардер из 90-х: кому принадлежит суперъяхта за $120 млн, замеченная в Великобритании
Якобы Рыжков-старший неправомерно выставил счёт тогдашнему начальнику УВД за порчу имущества турбазы. Полиция перевела деньги, но областная прокуратура провела проверку и инициировала возбуждение уголовного дела. Рыжкова задержали, однако позже дело развалилось, при этом никаких комментариев от сторон не последовало.
В 2018 году отец и сын Рыжковы попали в скандал с невыплатой денег за строительство Дворца правосудия в Нижнем Новгороде. Деньги якобы не выплатили некоторым бригадам, состоящим из иностранных рабочих.
Ещё в 2014 году аффилированная с бизнесменом «Московская строительная компания» (МСК) выиграла конкурс на строительство нового здания областного суда в Нижегородской области стоимостью более 3 млрд рублей.
Субподрядчиком выступила «Группа управления проектами» (ГУП), через «Севен санс девелопмент» тогда ещё принадлежавшая Рыжкову-младшему. Именно ГУП набирала строителей, а также заказывала разного рода работы у местных строительных и клининговых фирм.
В начале 2018 года после сдачи объекта в эксплуатацию появились сообщения, что ГУП задолжала подрядчикам около 2 млн рублей. В сентябре того же года фирма неожиданно сменила владельца, а в 2019 году началась процедура её банкротства.
У Петра Рыжкова есть недвижимость в Москве. В 2012 году он купил квартиру в доме № 3 в Весковском переулке. Жильё площадью почти 280 квадратных метров находится в элитном ЖК в районе метро «Менделеевская». Его соседом был сын бывшего главы ГУВД Москвы Владимира Пронина. Квартиры площадью почти 200 квадратов в этом доме продаются за 145 млн рублей.
Под сенью Кришны
Владельцы «Севен санса» в родной Вологде известны тем, что поддерживали кришнаитов. Якобы они сами не едят мясо и даже запрещают на территориях построенных ими ЖК мясные лавки и любые кафе, кроме вегетарианских.
В 2015 году застройщик участвовал в организации в Вологде городского праздника «Один светлый день». Мероприятие удивило горожан не только потусторонней мистерией, но и тем, что на площадке праздника активно раздавались листовки, напечатанные организацией «Психология третьего тысячелетия», имеющей репутацию спойлера Международного общества сознания Кришны на территории России. А сам праздник, состоявшийся 5 сентября, странным образом совпал с праздником кришнаитов — днём явления бога Кришны.
Листовка, распространявшаяся на мероприятии. Фото © VK / Мирный воин
Бренд ГК Seven Suns означает «Семь солнц» — название одной из сутр в буддистской книге наставлений «Ангуттара-никая». Главная идея этого текста заключается в необходимости достижения человеком благородного нравственного поведения и благородной мудрости и отказа от мирских удовольствий как вещей временных и непостоянных.
Источник