Жк солнце кд estate
ЖК «Солнце»
СТАРТ ПРОДАЖ. Эл-во 15 кВт. ГАЗ. Детская и спортивная площадки. 30 мин до КАД
Плюсы КП
Минусы КП
В городе Сосновый Бор Ленинградской области компанией «КД Estate» ведётся реализация квартир в ЖК «Солнце». Комплекс сдаётся в три очереди: корпус 1 — в конце 2015 года, корпус 2 — в III квартале 2016 года и корпус 3 — в конце 2016 года. Строительство ЖК ведётся по ФЗ214. Генеральным подрядчиком строительства является ООО «ЛОСК-1».
В ЖК «Солнце» возводится три пятиэтажных дома, которые расположатся на северо-востоке города Сосновый Бор. Общая площадь участка под жилым комплексом составляет 8 652 кв. метра, здесь строится 23 176 кв. метров недвижимости. В трёх корпусах комплекса разместится 367 квартир. В это количество войдёт 212 квартир с одной комнатой, 125 квартир с двумя комнатами и 30 квартир с тремя комнатами. Площадь «однушек» составляет 24,7-44,27 «квадратов», «двушек» — 41,94-75,62 «квадратов», «трёшек» — 72,26-74,06 «квадратов». Фасады домов, выполненных по кирпично-монолитной технологии, окрасят в бежевый и коричневый цвета. После окончания строительства застройщик намерен заняться благоустройством территории: сделать асфальтобетонные проезды с тротуарами, организовать площадки для отдыха, разбить газоны. В комплексе предусмотрена площадка для выгула собак, площадка для детских играх и строительство детского сада.
В городе Сосновый Бор, в котором строится ЖК, находятся торговый центр, универсам, аптека, почта, офис Сбербанка, общеобразовательная школа, детский сад, стоматология, поликлиника, кафе, фитнес-клуб и боулинг-клуб с рестораном.
Добираться до ЖК «Солнце» на автотранспорте от КАД стоит по автодорогам 41А-007 Санкт-Петербург — Ручьи и 41К-137, путь составит 40 км. Между городом Сосновый Бор и Балтийским вокзалом курсирует электричка, а от станции метро «Автово» ходит маршрутка. До ЖК идти от автобусной остановки около 700 метров.
Комплекс строится на границе с лесным массивом, на западе граничит с гаражным кооперативом. Калищенское озеро находится в 440 метрах к востоку от строящегося жилья. Река Каваши протекает в 1,15 км к югу от возводимой недвижимости.
Явный покупатель
Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»
Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94
Источник
ЖК «СОЛНЦЕ» | официальная группа Застройщика
Жилой комплекс «Солнце»
г. Сосновый Бор, пересечение ул. Солнечной и пр. Александра Невского.
Точность информации, оперативная работа по вопросам. Группу ведет Застройщик.
Показать полностью.
Пожалуйста, пишите, звоните! Мы практически всегда на связи!
Наш офис: ул. Красных Фортов, 20 А (офис 208), г. Сосновый Бор
телефон: 8-964-342-68-32.
Наш электронный адрес: gksolar@bk.ru
В связи с эпид. обстановкой, просьба при посещении обязательно надевать защитную маску.
Застройщик ООО «Монтаж Строй»
- Все записи
- Записи сообщества
- Поиск
ЖК «СОЛНЦЕ» | официальная группа Застройщика запись закреплена
Всех поздравляем с Днем России!
Всю необъятную страну!
Пусть небо будет синим-синим
Все триста с лишним дней в году!
Показать полностью.
И будет жизнь всего народа
Цветущей, без следов войны.
Растет пусть, крепнет год от года
Оплот огромнейшей страны!
Пусть отправляет каждый славный
Сейчас друг другу поздравок.
Несет пусть гордо мальчик малый
Трехцветный Родины флажок!
ЖК «СОЛНЦЕ» | официальная группа Застройщика запись закреплена
Ипотека ЛенОблАИЖК в Сосновом Бору
Всем доброго дня! 
Информируем вас об изменении с 26.05.2021 процентной ставки по продукту «Семейная ипотека с государственной поддержкой». Если у вас в семье родился второй ребенок после 01.01.2018 года, у вас есть подтвержденная учетная запись на портале Госуслуг — вы можете подать заявку на Рефинансирование своего ипотечного кредита по минимальной ставке 5% годовых!!
Кредит предоставляется в рублях РФ.
Программа ипотечного кредитования реализуется Акционерным обществом «Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования» в партнерстве с АО «Банк ДОМ.РФ» (лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 г.).
звоните, чтобы записаться на консультацию: 8-911-831-4143
Источник
ЖК Солнце
Адрес: Россия, Ленинградская область, Сосновый Бор, жилой комплекс Солнце
Тип дома: кирпично-монолитный
ЖК Солнце состоит из трех 5-этажных корпусов. Здания будут выполнены по кирпично-монолитной технологии и возведены в три этапа. Доступ на территорию ЖК предусмотрен только для жителей. В центре внутреннего пространства предполагается разместить детский сад, газоны, прогулочные дорожки, декоративные скамейки, беседки, и детские площадки. Комплекс граничит с сосновым лесом.
Застройщик: ООО «Монтаж-Строй» ОГРН 1127847252939
Квартиры и паркинг. В новостройке 367 квартир — от одно- до трехкомнатных с изолированными спальнями, а также студии. Предусмотрены квартиры как классической, так и европейской планировки. Помещения передаются без отделки. Предусмотрен придомовой открытый паркинг.
Как добраться. По проспекту Героев можно выехать на Ленинградскую улицу, которая является продолжением Приморского шоссе. Из Соснового бора ездят электрички до Балтийского вокзала. От метро «Автово» до места возведения жилого комплекса курсирует маршрутка. Автобусная остановка в 710 метрах от будущего комплекса. До места строительства домов от КАД на автомобиле можно добраться по автодорогам 41А-007 Санкт-Петербург — Ручьи и 41К-137, расстояние составит примерно 40 км.
Инфраструктура. В комплексе построят собственный детский сад. Рядом с будущим комплексом находятся универсам, супермаркет, школа, детский сад, торговый комплекс, аптека, кафе, бар, стоматология, салон красоты, почта. Кроме того в городе Сосновый Бор работают фитнес-клуб, детская поликлиника, офис Сбербанка и боулинг-клуб с рестораном.
Неподалеку раскинулось озеро Калищенское, в 1,5 км — протекает река Коваши. В пешей доступности песчаные берега Финского залива.
Отзывы о новостройке. Недовольство покупателей связано со срывами сроков сдачи жилья, они переносилиь по трем домам от 4 до 6 раз. Сам проект ЖК вызывает положительные оценки за счет планировок квартир и расположения рядом с зеленой зоной.
Задержка по сдаче комплекса в эксплуатацию составляет 3 года. С подробным списком долгостроек в Петербурге и Ленобласти можно ознакомиться на нашем сайте.
Новостройки рядом: ЖК Rantala (ЖК Рантала)
События и новости ЖК Солнце
Ноябрь 2018 : в доме 74 подключено электричество по постоянной схеме!
Январь 2019 : ни один из корпусов комплекса не был сдан в 2018 году. Разрешения на строительство действительны до мая 2019 (корпус 73) и до октября (корпус 75). В июле 2018 застройщик сообщил об окончании строительства корпуса 74.
Май 2019: Дома 73 и 74 в течение 1 квартала 2019 года сданы не были, сроки ввода перенесены на следующий квартал. Разрешение на строительство продлено до 31 декабря 2019. Дом 75 застройщик планирует сдать в 3 квартале 2019.
Август 2019 : к настоящему моменту застройщик не сдал ни один из корпусов. Еще в мае на сайте ЖК появилось сообщение, что в ближайшее время планируется получение разрешеня на ввод в эксплуатацию дома 74. Однако подключение коммуникаций застянулось. Скорее всего, доукмент будет получен в течение 3 квартала 2019. В этот же срок застройщик планировал сдать дома 73 и 75.
Отктябрь 2019 : получение РВЭ на 74 корпус новостройки затянулось. 23.10.2019 прошло заседание Штаба долевого строительства при Правительстве Ленинградской области под председательством вице-губернатора Михаила Москвина по ЖК «Солнце». В итоге принято решение о том, что застройщик до ноября должен предоставить в ГАСН ряд документов. Посче чего, при отсутствии замечаний, ГАСН выдаст РВЭ на 74 дом ЖК «Солнце». Что касается домов 73 и 75, то сроки сдачи вновь были перенесены, однако строительство корпусов близится к завершению.
Декабрь 2019 : комитет Госстройнадзора выдал заключение о соответствии для 74 корпуса в ЖК «Солнце» в Сосновом Бору на 129 квартир. В ближайшее время застройщик подаст заявление на выдачу разрешения на ввод дома. Оставшиеся два дома к настоящему моменту готовы на 80 и на 30 процентов соответственно. Однако застройщик находится в предбанкротном состоянии. Если процедура будет запущена, Фонд защиты прав участников долевого строительства примет решение о том, целесообразно ли финансирование завершения строительства ЖК за счет средств компенсационного фонда.
Январь 2019 : до сих пор не получено РВЭ на 74 корпус.
Март 2020 : наконец от Госстройнадзора получено РВЭ на 74 корпус ЖК, началась выдача ключей. Что касается 73 корпуса, то его готовность вряд ли позволит окончить строительство в 2 квартале 2020 года, как это планировалось застройщиком ранее. Однако работы на объекте в настоящее время ведутся.
Если в новостройке несколько корпусов, берется максимальный перенос из всех переносов.»>Перенос срока сдачи новостройки на:
18 кварталов
Перенос сроков сдачи новостройки вычисляется сравнением даты сдачи госкомиссии по первой проектной декларации с датой получения разрешения на ввод в эксплуатацию (или с датой в последних изменениях к проектной декларации).
Если в поле указан 0 — значит застройщик сдал практически все объекты без переноса срока ввода в эксплуатацию. » >
Источник
ЖК Солнце
Характеристики
Особенности
О застройщике
Застройщик КД-Estate . Всего объектов: 3. Cдано 2, строится 1.
| Корпус: | Дом 74 |
| Срок сдачи: | сдан (2020) |
| Форма продажи: | договор купли-продажи / переуступка ДДУ |
| Стадия строительства: | строительство завершено |
| Надежность застройщика: | требует проверки |
| До КАД, км: | 40 |
| Класс жилья: | комфорт-класс |
| Этажей: | 5 |
| Тип здания: | монолит-кирпич |
| Панорамное остекление: | есть |
| Огороженная территория: | да |
| Ближайший водоем: | оз. Калищенское, 500 м |
| Корпуса: | Дом 73, Дом 75 |
| Срок сдачи: | неизвестен |
| Форма продажи: | договор купли-продажи / переуступка ДДУ |
| Стадия продаж: | продажи от застройщика приостановлены |
| Стадия строительства: | строительство заморожено |
| Надежность застройщика: | требует проверки |
| До КАД, км: | 40 |
| Класс жилья: | комфорт-класс |
| Этажей: | 5 |
| Тип здания: | монолит-кирпич |
| Панорамное остекление: | есть |
| Огороженная территория: | да |
| Ближайший водоем: | оз. Калищенское, 500 м |
Расположение
| Регион: | Ленинградская область |
| Район: | Сосновый Бор |
| Населенный пункт: | Сосновый Бор |
| Адрес: | ул. Солнечная, дома 73, 74 и 75 |
| До КАД, км: | 40 |
| Как добраться: | Расстояние до ближайшего выезда на КАД составляет 40 км |